｢ 치악예술관 리모델링 공사 ｣

과 업 지 시 서

2017. 06.

【원주문화재단】

- 목     차 -

제1장    공  통  및  일 반 사 항

제2장    일    반       지    침

제3장    분 야 별 과 업 지 시 서

제4장      설 계 도 서 작 성 요 령

１장		공통 및 일반사항

1. 용역의 명칭 : 치악예술관 리모델링 공사 실시설계 용역

가. 용역의 목적

○ 원주시 치악예술관은 1993년 준공된 건물로 지하 1층, 지상 2층의 규모로 연극, 무용, 뮤지컬, 음악회 등을 열 수 있는 다목적 공연장으로서의 기능을 해 왔으나

○ 준공된 지 24년이 지나 무대부 바닥재의 들뜸 및 마감재의 경화 등 시설의 노후 등에 따른 사용성이 저하되어 예술관의 리모델링을 통해 건축음향의 개선을 꾀함과 동시에 사용성을 증가하는데 그 목적이 있음.

나. 용역의 개요

1) 위    치 : 강원도 원주시 서원대로 331 (명륜동) 치악예술관

2) 시설개요

가)  규모

- 대지면적 : 35,704.45㎡            - 연 면 적 : 7,807.92㎡

- 구    조 : 철골철근콘크리트조     - 건축년도 : 1993년 12월

나) 치악예술관 시설현황

층 수	건물용도	연면적	비 고
지하 1층	전시실, 연습실, 사무실 일반음식점	4,408.20 ㎡
1 층	관람집회시설 (무대, 객석, 로비 등)	3,009.29 ㎡	객석(660석)
2 층	영사실, 투광실	390.43 ㎡
계		7,807.92 ㎡

다) 용역의 범위 및 대상 : 지상 1층 관람집회시설

○ 측벽 개선 공사

- 확산판 철거 및 재시공 1식

- 벽면 철거 및 재시공 1식

○ 바닥개선 공사

- 객석 바닥 철거 및 재시공 1식

○ 천장 개선 공사

- 천장 철거 및 재시공 1식

○ 무대부 개선 공사

- 무대 후러링널 바닥 철거 및 재시공 1식

3) 공사비 예산액 :  1,500,000천원(부가세 및 설계용역비 포함)

- 설계용역비 : 69,268천원 (부가세 및 음향설계 포함)

4) 참가자격

가) 건축사법 제7조의 규정에 의해 건축사 면허를 소지하고, 동법 제23조의 규정에 의해 강원도에 주된 건축사사무소를 등록한 자(업체)로서 개설신고를 필한 자로 입찰공고일 전일부터 입찰일까지(낙찰자는 계약체결일까지) 주된 영업소(본사)의 소재지가 강원도 내에 있는 업체

나) 가)항의 건축설계업체는 건축음향 분야 설계/컨설팅 능력이 있음이 검증(소음진동기술사 또는 건축음향 중 실내음향 분야 박사학위 취득 후 관련 경력 3년 이상)된 자가 참여하여야 한다. (필수)

6) 용역기간 : 착수일로부터 45일(공휴일 포함)이내에 완료

가) 건축협의 등 인․허가 관련 기간은 용역기간에 포함한다. 단, 관계기관의 사  정에 의하여 인․허가(심의) 기간이 지연될 경우에는 발주기관과 계약상대자가 협의하여 용역기간을 조정할 수 있다.

나) 수급인은 계약서에서 정한 기간 이내에 성과품을 납품 완료한다. 단, 설계용역완료 후라도 설계용역과 관련한 설계상의 하자(설계도서 상호간의 상이, 건축협의 불가, 구조적인 모순 등)로 인하여 발생되는 설계변경을 포함한 일체의 책임 및 손해에 대하여는 설계상의 하자내용이 보완될 때까지 수급인은 무상으로 추가과업을 수행하여야 하며, 다음 경우에는 발주기관 또는 수요기관이 지정하는 감독관의 승인을 득하여 과업기간을 변경할 수 있다.

(1) 추가과업, 특별업무수행, 조사물량 증가 등으로 용역기간 연장이 불가피할 때

(2) 각종 심의․협의(인·허가 포함) 발주처 사정으로 작업 중지 또는 연기의 필요가 있을 때

(3) 천재지변 등 부득이한 사정으로 연기가 불가피하다고 인정할 때

7) 설계 시 고려하여야 할 사항

가) 관련부서 협의 및 관계자 의견 검토 반영

나) 운영관리검토 : 각종 노후시설물 이용에 따른 안전사고 및 화재사고 사전예방 및 이용자 불편사항 해소, 보다 효율적인 유지관리 시스템 구축, 준공 후 수탁자의 연주 및 공연특성을 충분히 파악하여 최적의 공연이 이루어질 수 있도록 검토

다) 기타 본 용역에 관한 각종 보고 및 제출 자료의 작성 등 발주기관이 업무와 연관되어 필요하다고 인정하여 지시하는 일체의 사항

라) 현장여건의 조사결과 및 유지관리부서 요구사항 등을 확인하여 설계에 반영

마) 본 과업지시서에 미포함된 사항이라도 설계에 꼭 반영되어야 할 사항은 필히 검토반영하고 과업지시서에 포함되어있는 사항이라도 미반영 할 경우는 발주처와 협의하여 조치하여야한다

바) 본 과업은 치악예술관 리모델링 공사로 유지관리 운영주체(원주문화재단)와 사전에 충분한 협의 후 설계에 반영하여야 한다.

사) 설계안은 제시된 총공사비를 초과하지 않아야 하며 부득이하게 총공사비가 초과되더라도 용역 계약금액은 변경되지 않는다.

다. 과업의 범위

1) 설계 범위

가) 공연장의 건축음향 성능 개선을 위한 내부공간의 재구성 방안도출 및 이에 따른 음향성능을 예측 반영된 실시설계 용역

나) 노후화된 공연장의 환경개선을 위한 실내디자인 설계 용역

다) 공연장 내부 개선공사를 위한 건축․기계․전기․소방 등 관련 분야의 설계지침에 따른 설계도서를 작성(해당 시 제반 인·허가 및 심의를 득한 성과물을 제출할 것.)

2) 용역범위

가) 리모델링 공사 전/후 공연장 음향성능 측정보고서 작성

- 리모델링 공사 전/후 실내음향 성능을 공석 시 10지점 이상에서 KS F 2864 “실내공간의 잔향시간과 음향변수 측정방법”에 따라 KOLAS 공인시험기관 또는 소음·진동 측정대행업 등록업체에 의해 측정 수행

- 시뮬레이션 예측을 위해 현재 객석의자 중 20석(중앙 객석부분 1,2열) 분리 후 KS F 2805 "잔향실법 흡음성능 측정방법“에 따라 KOLAS 공인시험기관에 의해 격벽 없는 공석상태의 의자 흡음력 등을 측정하여 설계에 반영

나) 공사비 예산액 내에서 연극 및 뮤지컬 외에 오페라 및 오케스트라 공연 장르의 수용이 가능한 종합적인 건축음향 구축 계획(고정형으로 하되 가변형 검토 및 제안) 및 이에 따른 음향성능 시뮬레이션 예측 보고서를 작성하고 본 실시설계 관련 설계도서에 적용

다) 장애자용 객석 및 그에 따른 동선에 대한 설계 검토 및 반영

라) 객석 일반조명(무대조명 등 특수조명 제외) 및 감지기 및 유도등 등의 소방            (전기)시설의 설치에 관한 사항 일체 반영

마) 리모델링 공사 수행을 위한 실시설계 관련 설계도서 작성

바) 주요 설계안 변경에 따른 음향성능 시뮬레이션 예측결과 보고자료 작성

사) 공정표 작성(산출근거작성)

아) 각종 폐기물 철거 및 처리 설계

자) 건축 등 각종 인허가, 협의, 승인, 심의 등 필요 서류작성 및 제출처리(필요시)

타) 기술(설계)용역을 수행하는데 설계 감독관의 지시 및 지적사항에 대한 이행    및 보고서 작성

카) 기타 발주기관이 업무와 관련되어 지시하는 일체의 요구사항

3) 기타사항

가) 본 과업을 수행함에 있어 과업지시서에 명기되지 아니한 사항은 발주기관과 수급인의 협의 하에 수행하며 이견이 있는 경우는 수급인은 발주기관의 의견에 따라 성실하게 수행한다.

라. 제출서류

수급인은 용역착수 시에 다음 서류를 2부(착수계 1부 원본, 1부 사본) 제출한다.

1) 착수계 1부

2) 책임기술자 선임계 1부 (이력서, 기술자 면허수첩 사본 첨부)

3) 설계용역 참여기술자(책임기술자 및 분야별 책임기술자 포함)현황 1부

4) 과업수행계획서 1부.

5) 설계용역수행 조직표 1부(연락처 기재)

6) 각 공종(건축, 음향진동, 기계, 전기 등)의 분야별 책임기술자 명단, 업무내용, 소지한 기술자격증 사본, 기술경력증명서, 이력서 등 각 1부

7) 설계용역 예정공정표 1부

8) 계약금액에 대한 산출내역서 1부.

9) 하도급 예정(하도급 승인요청은 착수 후 10일 이내 제출)현황 1부

10) 보안각서 각 1부(보안계획서 작성 포함)

11) 기타 발주자가 필요하다고 인정하는 사항

2. 과업수행의 기본 방향

가. 설계의 정의

본 설계용역의 최종도면은 건축법, 국토의 계획 및 이용에 관한 법률, 정보통신공사업법, 소방 관련법, 지적법, 신에너지 및 재생에너지개발․이용․보급촉진법, 환경영향평가법, 도시교통정비촉진법, 자연재해대책법 등 관련법규와 각종 기술기준에 위배됨이 없고 관계기관과의 건축협의가 완료된 것이어야 한다.

나. 납품

납품은 건축설계도서 및 음향진동보고서(현장측정, 음향예측) 납품으로 한다.

※ 리모델링 공사 후 음향성능 현장측정보고서는 개선공사가 완료된 후 발주처와 협의하여 현장측정 진행한 뒤 음향예측보고서와 비교하여 작성한 뒤 납품함.

다. 설계의 책임 및 손해배상

1) 설계도서는 설계자의 책임으로 작성하며 납품 후에도 설계상의 하자로 인하여 발생되는 설계변경을 포함한 일체의 책임 및 손해에 대하여 건축사법 제 20조(업무상의 성실의무 등) 제2항 등에 의한 손해배상 책임을 진다.

2) 설계자는 납품 이후에 설계상의 하자(설계도서 상호간의 모순, 건축협의 불가, 구조적인 모순 등)로 인하여 발생되는 모든 사항에 대하여 설계변경을 포함한 일체의 책임을 져야 하고 공사 착수 시 관련기관에 제출하는 설계도서 및 관련서류를 작성 제출하여야 한다.

3) 공사 중 설계도서에 관련된 문의 및 질의사항에 적극적으로 협조(답변서 제출 등)하여야 한다.

4) 발주처의 사정에 의하여 공사발주가 지연될 경우 설계자는 내역서 수정 등 발주처의 요구에 응해야 한다.

5) 설계부실, 과오설계 등에 의해 건설기술진흥법 시행령 제87조 관련 별표8에 해당하는 경우 부실벌점 부여 등 관련법에 의거 처분될 수 있다.

6) 계획내용이 사업수행에 지장이 있거나 공사수행 불가능 등 하자가 있는 경우에는 발주기관의 검토․확인 등을 받아 수행 가능한 구상안으로 변경 하여야 하며 그렇지 않은 경우 책임은 계약상대자에게 있다.

7) 성과품을 성실히 검토하여야 하며, 설계하자 및 오류가 있을 경우에는 이를 무상으로 즉시 수정․보완하여야 하고 최종납품 되는 성과품(음향 성능 포함)에 대한 책임은 본 용역의 계약상대자가 전적으로 책임을 진다.

8) 보안상 하자가 없도록 하여야 하며, 보안사항 불이행으로 발생되는 모든 책임은 계약상대자가 진다.

라. 건축법 및 관련법규 검토

설계자는 건축법 등 관련 법규상 건축이 가능한지의 여부를 판단하여 계약이행에 문제가 있을 경우에는 이에 대한 내용을 관련기관과 문서로 협의하고 설계기간 중 변경되는 법규나 기술기준을 반드시 적용하여야 한다.

마. 관계기술자 협력

건축법시행령 제91조의3(관계기술자와의협력)과 건축물의 설비기준 등에 관한 규칙 제3조(관계전문기술자의 협력사항)에 의한 일정 규모이상의 건축물에 대하여는 관계법에서 정하는 기술자의 협력을 받아야 한다.

바. 하도급의 범위

1) 계약상대자는 본 설계용역을 타 업체에 일괄하여 하도급 할 수 없다.

2) 하도급으로 처리할 수 있는 사항은 다음과 같다.

가) 건설공사의 수량내역서 작성 및 견적업무

나) 음향측정 및 음향컨설팅 평가업무에 수반되는 작업

다) 건축음향 측정 및 예측 보고서 작성 및 견적업무

라) 기계분야, 통신, 전기·소방분야의 도면작성 및 이에 부수되는 작업

마) 기타 발주기관이 특별히 인정하는 업무

3) 계약상대자는 발주기관이 특별히 인정하는 업무에 대하여 부분적으로 관계법령에서 정하는 적격자에게 하도급 할 수 있으며, 이 경우 당해 용역착수 시 설계협력업체 명단을 발주기관에게 제출하여 승인을 받아야 한다. 이때 계약상대자는 하도급 된 당해 업무에 대하여도 모든 책임을 진다.

사. 설계의 기본방향 및 개요

1) 건축법상 주요구조부에 대한 변경은 최소 범위로 하는 것을 원칙으로 하고, 부득이하게 구조변경이 수반될 경우, 건물의 내구성, 안전성, 시공성, 경제성 및 내진시설을 감안하여 설계하여야 한다.

2) 공연장의 충분한 건축음향 성능 검토 및 건축음향 개선계획을 통하여 관람객 및 공연자의 쾌적한 공연시설을 조성함으로서 공연문화의 만족도를 높일 수 있도록 설계하여야 한다.

3) 공연장 기존 무대 및 객석 환경의 문제점을 보완하여 고품질 공연 환경을 조성하고 공연 시설의 활용도를 높이는 방안을 마련하여야 한다.

4) 상징성, 경제성, 공익성, 에너지절약 등을 최대한 고려, 관련법규에 관련법규 및 설계기준 등 제반규정에 적법하게 설계하여야 한다.

5) 유지관리 및 보수가 용이하고, 증설 등을 고려하여 시스템의 유연성과 가변성을 구현하여야 한다.

아. 주요자재 사용계획

1) 기능에 적합한 환경친화적인 자재, 경제적인 자재를 사용하여야 한다.

2) 국내자재 중 KS품 또는 동등 이상의 품질을 갖고 있는 것이어야 하며,  그 외(외국산 자재 포함)의 자재 사용 시에는 선정사유 및 근거자료를 제시하고 사후 관리 시 편의성과 교환성이 좋은 제품을 선택하되 주요자재 등은 발주기관과 협의 후 채택한다.

3) 소방관계법 및 기타 관계법령을 적용한 자재를 사용한다.

２장		일 반 지 침

1. 일반사항

가. 설계도서의 작성방법은 발주자가 정하는 소정양식에 의하고 설계도서 작성중 이의가 있을 때에는 반드시 발주자와 협의한 후 후속작업을 진행하여야 한다. 본 설계지침서는 일반적인 사항을 규정한 것으로 과업의 목적, 공사규모, 예산액 등에 적합하게 설계가 진행될 수 있도록 합리적인 방법으로 과업을 수행해야 하며 발주자가 사전에 예측할 수 없었던 공사비의 증가 또는 설계용역 이행에 문제점이 발생되는 경우에는 즉시 서면질의 후 후속작업을 진행하여야 한다.

나. 건축, 음향, 기계, 폐기물, 기타 부대공사에 대한 설계기준은 관련법규, 제반규정, 지침, 조례, 정부제정 시방서 등과 본 설계지침에서 규제한 기준 이상으로 하며, 서로 상이한 경우에는 그 규제 내용이 강화된 것을 따른다.

다. 건축, 음향, 기계 등 분야별 연계되는 사항을 면밀히 검토하여 원활한 시공 및 기능이 유지되도록 설계한다.

라. 각종폐기물 철거 및 처리 설계

1) 해당할 경우 기존 마감재 및 석면 등 철거공사를 위한 설계서를 작성 한다.

2) 철거공사에서 발생될 건설폐기물 및 지정폐기물에 대하여 성상별로 분류하고 설계서(수량산출, 내역 및 시방서 등)를 별도로 구분 작성한다.

3) 철거공사에서 발생될 건설폐기물은 가연성, 비가연성, 혼합폐기물 등 성상별로 분리 작성 한다.

4) 철거공사에서 발생되는 고재 또는 기타 재활용 하여 공사비를 감액 할 수 있는 항목을 조사하여 설계서에 반영하여야 한다.

마. 설계는 에너지절약형의 경제적인 구조와 기능을 갖춘 안전한 구조로 한다.

바. 사전조사를 철저히 하여 우․오수관 위치, 급수 인입점, 전기 인입점, 기상관련 통계자료를 검토하여 설계에 반영하여야 한다.

사. 장애인 등에 대한 편의시설은 관련법 기준 이상으로 설계에 반영한다.

아. 설계도서(설계도면, 내역서, 시방서, 일위대가표)에 특정제품 및 특정회사에 관한 사항이 명기되지 않아야 한다.

자. 제3자 단가계약, 다수공급자 계약, 우수조달물품, 특허ㆍ신기술 등에 의한 특정업체의 자재, 물품 선정이 불가피한 경우에 대하여는 세부 검토내용 등 근거자료를 제출하여야 한다.

- 특징, 장단점, 가격, 적용사례, 하자발생사례 등 자재(물품) 선정근거 제시(비교표)

차. 중소기업제품구매촉진 및 판로지원에 관한 법률에 의거 직접구매 대상품목에 대하여 검토 반영 하여야 한다.

카. 기타 수요기관의 요구사항을 반영하여야 한다.

타. 음향·진동, 무대 음향, 조명, 장비 등 전문성이 필요한 설계 시 관련 전문가 및 수요기관 관계 기술자에게 자문 및 검토를 받아 설계에 반영하여야 하며 자문결과를 보고서로 제출하여야 한다. 이때 자문 및 검토에 대한 소요 비용은 용역자가 지불한다.

파. 건축음향 설계 시 일부 발생하는 전기·소방·통신 분야 설계는 해당 전문설계업체와 연계하여 안정성, 신뢰성, 경제성 및 정확성을 기함으로서 능률적이고 양질의 설계가 되도록 한다.

2. 업무보고 및 회의

설계자는 설계진행 시 정기적으로 설계진행사항을 보고하여야 한다.

가. 업무보고

1) 주간보고 : 월2회 작성(주말기준 작성 후 익주 월요일 제출)〔월간공정보고서식〕

2) 월간공정보고

매월 말 일자를 기준으로 업무수행사항 및 예정사항을 작성하여 붙임 양식에

의거 제출한다.

3) 수시보고

설계용역 진행시 문제점 발생 시에는 문제점을 분석하여 문제점 발생 시마다

제출하여야 한다.

나. 업무회의

1) 일반사항

가) 설계자는 설계진행과 관련하여 업무에 대하여 발주자와 협의하고자 하는 경우에는 책임기술자로 하여금 협의하도록 하여야 한다. 단, 세부적인 공종별 설계내용에 대하여는 분야별 책임기술자가 협의할 수 있다.

나) 본 설계지침서에 제시된 내용이 불분명 또는 명시되지 아니한 경우에는 설계자 임의로 해석할 수 없으며 발주자와 협의하여 결정하여야 한다.

다) 설계자는 각종 회의 시 책임기술자로 하여금 회의장소와 참석범위 등을 협의하고 회의에 필요한 자료의 작성과 회의에 참석토록 하여야 한다.

라) 설계자는 다음과 같은 경우에는 발주기관과 업무협의를 하도록 한다.

① 조사 및 자료 수집의 완료 시

② 실시설계 완료 시

③ 공정보고 시(필요시)

④ 준공 및 성과품 작성 시

2) 중간설계 보고회

가) 공정 50% 단계에서 중간설계 성과에 대하여 보고회(파워포인트)를 개최한다.

나) 과업수행자는 보고회 발표일 3일전까지 발표 자료를 발주처에 제출하여야 한다.

3) 완료 보고회

가) 공정 90% 단계에서 실시설계 성과에 대하여 보고회(파워포인트)를 개최한다.

나) 과업수행자는 보고회 발표일 4일전까지 발표 자료를 발주처에 제출하여야 한다.

4) 수시회의

설계진행 시 문제점이 발생하거나 실시설계 등 보고 시 보고에 필요한 자료를 작성․배부하여야 한다.

3. 보안성 검토

가. 설계 용역자는 본 과업 지시서에 의거 작성 또는 제출되는 각종보고서 및 지식       을 개인 또는 특정단체 등의 이익을 위하여 이용할 수 없다.

나. 설계 용역자는 보안상 다음사항을 준수해야 한다.

1) 착수 시 보안대책을 수립하여야 한다.(착수계 제출시 설계참여 관련자 전원 보안각서 첨부)

2) 모든 성과품은 개인이 소유하거나 임의 복사 또는 외부로 유출시켜서는 안 된다.

3)	과업수행자 보안상 결함이 없도록 하고 보안상 불이행으로 발생되는 모든 책임은 설계용역자가 진다.

3장		분야별 과업지시서

【음 향 분 야】

가. 음향 설계 범위

1) 대상건축물의 정밀한 건축음향 측정·분석을 통하여 음향 특성 및 전달경로를 파악하고, 건축음향시뮬레이션을 통한 매개변수 파악, 재측정과 재해석을 통한 오차범위 저감 등을 수반한 최적의 음향 개선 계획을 수립하는 건축음향보고서를 작성한다.

2) 다음의 공연장의 운영계획을 고려하여 건축음향성능의 적절한 목표치와 이를 달성하기 위한 건축음향 가변요소에 대한 구축안을 제시한다.

- 기본방향 : 국내 최고 수준의 건축음향 성능을 바탕으로 관객과 연주자가 친밀히 교감할 수 있는 다목적 공연장

- 공연장르 및 운용 비중

구 분	목표 잔향 시간(안) (공석)	가변음향요소(안)				운용 비중
		확성음 사용여부	무대 반사판	피트 구역	흡음 커튼
오케스트라	1.7 s 이상	×	×	확장 무대	×	15%
실내악	1.5 s 내외	×	×	확장 객석	소
오페라	1.4 s 내외	×	×	오픈 피트	소	15%
뮤지컬/대중음악	1.0 s 이하	○	×	가변 활용	중	70%
행사/연극	0.8 s 이하	○	×		대

3) 건축적 가변음향요소 활용예시

- 오케스트라 연주시 무대반사판의 설치 및 확장 무대를 통해 잔향시간과 연주음의 음압레벨을 다소 증가시킬 수 있음

- 실내악 및 오페라 기능을 위해 객석 일부분에 흡음커튼을 설치하여 잔향시간을 떨어트리고, 오페라의 경우 오케스트라 피트를 오픈형식으로 가변으로 설치하고, 뮤지컬 및 행사/연극을 위해 객석 전체에 흡음커튼을 설치하여 잔향시간을 크게 줄일 수 있음

4) 건축음향 개선방안은 다음 4개 영역에서 구체적인 설계안으로 제시되어야 하며, 개선방안별 설계안과 더불어 추정공사비 개략내역서를 작성하여, 전체 공사비 예산액을 고려한 경제성 검토와 더불어 각 개선방안의 음향적 효용성에 대한 관련 외부 전문가의 기술 자문을 수행하여, 실시설계안에 반영한다.

우선순위	개선 방안	필수 개선 사항	선택적 개선 사항
1 순위	측벽개선	1) 반사음선 고려 측벽 마감형상 개선방향 설계 2) 측벽 석재타일 제거 후 반사재질 마감재로 시공 3) 건축적 가변음향 요소로서 측벽 상부 또는 후벽 가변식 흡음커튼 설계 및 시공여부 검토	1) 필요부위 부가적인 음향 확산체 시공 2) 측면 투광실 개방형 구조 등으로 개선 3) 공간의 시각적 컨셉 설정에 따른 실내 인테리어 디자인 개선
2 순위	바닥개선	1) 객석 내 바닥 흡음요소 저감을 위한 카펫타일 제거 후 음질 향상을 위한 바닥재 시공 2) 객석 재배치를 통한 중앙통로 축소 및 열간 엇갈림 배치를 통한 가시선 개선 3) 기존보다 흡음력이 낮은 콘서트홀 전용 객석의자로 전면 교체	1) 전방 1~3열의 객석 시각차단이 없도록 객석 배치 개선 3) 친밀감 높은 컨티넨탈 형식(중앙통로가 없이 한줄로 연결된 방식)으로 객석 재배치
3 순위	천장개선	1) 필요시 천장부 크랙/탈락 부위 보수 후 재시공 2) 노후된 천정자재 철거 및 음향 설계에 따른 천정재 재시공	1) 벽체 개선안을 고려하여 보다 효과적인 형상으로 천장반사면 재설계 2) 재설계된 단면 형상으로 천장반사면의 음향성능 개선을 위한 두껍고 무거운 재질의 천장면으로 전면 재시공
4 순위	무대요소 개선	1) 무대 목재 바닥마감재의 철거 후 고경도 후러링널 재시공(단풍나무 등) 2) 기존의 객석 전열부위 가변식 개방형 오케스트라 피트를 고정형으로 사용함에 따른 설계	1) 무대 외 공간에 대한 사전 검토를 통하여 필요시 설계 에 반영 2) 객석 하부 가변형 기계장치의 위험도를 검토하여 고정형 무대로 변경(피트 사용×)

나. 음향 설계 일반사항

1) 건축음향 설계를 통하여 공연시설의 각 분야들을 총괄 개선하고 관람객 및 공연자의 쾌적한 공연시설을 조성함으로서 공연문화의 만족도를 높이도록 한다.

2) 용역 수행의 주요과업 내용인 대상건축물의 정밀한 건축음향 측정·분석은 관련 전문업체인 소음․진동분야 측정대행업 등록 업체 또는 KOLAS 공인시험기관 등을 통하여 수행하여야 하며, 음향·진동 특성 및 전달경로를 파악하고, 건축음향시뮬레이션을 통한 매개변수 파악, 재측정과 재해석을 통한 오차범위 저감 등을 수반한 음향진동 개선 계획의 수립은 관련 전문업체인 소음․진동분야 환경전문공사업 또는 소음진동 기술사사무소 면허를 소지한 업체, 건축음향학 분야 박사급 연구인력을 보유한 대학/연구소 등과 함께 진행하여야 한다.

3) 음향 컨설팅

가) 음향 컨설팅은 건축음향 분야에 대한 설계 및 준공단계까지 일관적이고 지속적인 기술 지원을 제공하여야 하며, 설계 또는 시공 과정에서 발생할 수 있는 변경요인에 대한 검토와 대안을 제시하도록 하여야 한다.

나) 기존 공연공간과 공사완료 후의 건축음향성능 측정 및 평가하고 벽체의 반사, 확산형태 및 반사음의 음선분포로 천장의 최적화 방안을 검토하여야 한다.

다) 제안된 설계내용에 의거하여 시공 전에 미리 결과를 예측해 볼 수 있는 유용한 수단인 음향진동프로그램(ODEON v.11 이상, CATT Acoustics v.9 이상)으로 컴퓨터 시뮬레이션을 수행하여 설계 방향설정의 타당성을 검증하여야 하며 이때 시뮬레이션은 3회 이상 실시하여 각기 다른 설계안의 비교를 통해 최적의 결과를 도출하여야 한다.

라) 다양한 장르의 공연에 적합한 자연음 환경을 구축하기 위해 건축요소에 의한 가변음향계획을 수립해야하며, 건축음향 개선에 대한 종합적인 안을 비교 검토하여야 한다.

마) 시공 전․후의 성능 개선여부를 객관적으로 판단할 수 있도록 하기 위해 시공 전․후에 음향성능에 대한 측정과 평가를 실시하여야 하며, 모든 측정관련 장비 및 절차는 관련 ISO 규정이 정하는 기준과 KOLAS(한국인정기구) 인정 국제공인기관의 교정, 시험, 검사 규정을 충족시키도록 이루어져야 하며 측정된 결과 데이터는 객관적인 분석과 컴퓨터 시뮬레이션 과정을 거쳐 실측치와 예측치의 비교 검토를 통한 컴퓨터 시뮬레이터의 오차한계의 범위까지 표현된 상세한 시공 전․후 건축음향 성능 측정 및 평가 보고서를 작성하여야 한다.

바) 음향성능 지표인 잔향시간(RT: Reverberation Time), 초기감쇠시간(EDT: Early Decay Time), 음압레벨(SPL: Sound Pressure Level) 분포, 전에너지레벨(G: Strength), 회화적 요해도(D50: Definition), 음악적 명료도 (C80: Clarity), 음성전달지수(STI 또는 RASTI), 측면반사음비율(LF), 양이상관도(IACC) 및 실내허용 소음기준(Noise Criteria)등의 설계기준은 건축음향 시뮬레이션 평가 확인 절차를 토대로 관련 전문가의 기술자문 및 검토에 따라 최종 결정한다.

사) 차음설계를 수행하기 위해 공연장에 대하여 외부로부터의 소음, 인접실로부터의 소음, 로비로 부터의 소음을 고려하여 차음벽체, 차음천장, 방음문, 방음문 가스켓 등을 검토하여 설계에 반영해야 한다.

【건 축 분 야】

가. 건축설계 범위

1) 과업의 구체적인 내용이 실현되기 위한 설계도 등을 작성하고, 설계도를 바탕으로 하여 입찰, 계약 및 공사에 필요한 설계도서를 작성한다.

2) 공사의 범위, 양, 질, 치수, 위치, 재질, 질감, 색상 등을 결정하여 설계도서를 작성하야 하며, 이 도서는 기본 및 실시설계 완료 전에 각종 협의, 심의 및 인‧허가 등 행정절차를 거쳐 확정한다.

나. 건축 설계 일반사항

1) 기존건축물의 노후화로 인한 구조안전성 확인 및 개보수 공사로 인한 구조안전성 여부 검토 반영하여야 한다.

2) 예산대비 효율적, 경제적 보강·보수방법으로 건물 내․외부 환경개선 고려하여야 한다.

3) 문화예술관의 특성을 고려한 내·외부마감재 선정 등을 고려하여야 한다.

4) 주변건물과의 적절한 연계성을 통해 입면구성 및 외벽 마감재료를 계획하여 미관 및 효율성 극대화하여야 한다.

5) 실공간 증축 발생시 발주처 사전검토내용을 바탕으로 시행하되 주변시설 기능을 저해하지 않고 진행하여야 한다.(준비사항 : 도시계획시설사업 실시계획인가신청)

6) 각 공간의 기능 확보 및 실별 연계가 최적이 될 수 있도록 공간 확보 대안을 계획 반영하여야 한다.

7) 객석 내부(천정, 벽체, 바닥)마감시설은 건축음향기능, 색상 등을 고려하여 검토하여야 한다.

8) 천정 등 고소 작업함에 효율적인 방안계획을 하여야 한다.

9) 내부마감시설 설치계획에 따라 기존건물의 통일적인 입면구성을 해하지 않는 범위 내 마감재 부착 계획 등 입면구성을 진행하여야 한다.

10) 각실 마감은 실사용 기능 유지에 지장이 없는 내구성, 내습성 재료들을 선정하여 설계도면 및 설명서에 표기하여야 하고 건축화 조명 및 기구사용, 형태변화구상등 설계자의 의도가 충분히 반영 될 수 있는 공간구성에 주력하여야 한다.

11) 환경정비에 따른 철거공사 및 폐기물 처리ㆍ운반 관련 설계도서를 작성하여야 한다.

4장		설계도서 작성요령

【 일 반 사 항 】

1. 각 설계도서는 더 이상의 세부 설계가 없도록 최대한 상세히 표현 되도록 하며 분야별로 구분하여 작성한다.

2. 각 분야별로 설계도서는 건축법 등 관계법령에 위배되지 않도록 적합하게 설계하여야 하며, 국토교통부제정 제반 표준시방서 및 문화재청 문화재수리표준품셈 및 시방서의 규정에 맞도록 작성하고 과학적이고 능률적인 수행과 기간 단축을 위하여 가능한 한 전산장비에 의하여 작성토록 한다.

3. 건축, 기계, 토목, 조경, 전기, 통신, 소방 등의 설계내용이 서로 상충되는 부분이 없도록 충분한 협의를 거쳐 설계하여야 한다. 각 분야별 기술자들의 회의록을 작성 관리토록하며 발주청의 요구가 있을시 이를 제출하여야 한다.

4. 용역수행자는 설계도서를 작성함에 있어서 각종 시공 상세도면을 충분히 작성하여 시공 및 적산이 용이하도록 하여 공사 진행에 전혀 지장이 없도록 하며 설계도서가 납품 준공된 후에도 시공과정에서 부분상세도가 필요한 경우 감독관의 요구에 따라 부분 상세도를 추가 작성 제출하여야 한다. 이에 따른 추가 설계에 대한 설계비는 지급하지 아니한다.

∘ 각종 자재의 품질, 규격, 형태의 표시

∘ 각종자재의 명칭 기입

∘ 건축, 토목, 기계설비, 조경시설물, 기타 부대시설의 관련공사와 명확하게 구분하여 표기

∘ 접합부의 구조 상세도

∘ 특수공법인 경우 시공방식을 이해할 수 있는 상세도

∘ 도면 이해를 위한 주기사항 명기

∘ 계통 설명서 (각종 설비 계통의 명확한 표시)

∘ 절토, 성토 등 정지 도면의 작성

∘ 구조물의 상세도

5. 설계는 에너지절약형의 경제적인 구조와 기능을 갖춘 안전한 구조로 하며 친환경적인 건축물이 되도록 한다.

6. 사전조사를 철저히 하여 지반상태를 확인하고 도로 등과 연계하여 설계해야 하며 사전조사 시 도로의 연결, 지반상황, 우․오수관 위치, 급수인입점, 전기인입점 등 과거의 기상관련 통계자료를 검토하여 설계에 반영하여야 한다.

7. 장애인 등에 대한 편의시설은 관련법 기준 이상으로 설계에 반영한다.

8. 자재 및 장비선정 시 설계의 의도와 부합되지 않는 한 신기술제품, 조달청 우수제품 사용 검토하여야 한다.

9. 실별 주요기능 및 특기사항 고려하여 반영하여야 한다.

【 설계 설명서 및 건축음향 보고서 】

1. 설계 종합보고서는 설계완료까지의 모든 과정에 걸쳐 논리적, 사실적, 기술적으로 작성되어야 하고, 구조물의 특성과 용도의 개념을 명확하게 기술해야 하며, 관리운영에 관한 사항과 각실 면적 및 기능과 시설개요 등 각 주요 실별로 작성하여 사용자의 편의를 도모하게 해야 한다.

2. 설계 종합보고서 내용은 공사수행에 이용할 수 있는 모든 자료가 포함된 종합보고서이어야 되며 다음 사항을 수록하여야 한다.

1) 과업의 목적

2) 과업의 범위

3) 과업의 내용

4) 사전 조사내용 요약

5) 설계기준

6) 설계안별 검토내용

7) 세부설계내용 (공종별 비교검토 내역포함)

8) 주요자재 및 수급계획

9) 시공계획

10) 도면첨부

11) 기타 참고자료 및 우리구의 요구사항

3. 건축음향보고서는 최적의 음향개선 설계안을 도출하기 위한 전 과정을 논리적, 사실적, 기술적으로 작성되어야 하고, 과업대상의 개선 목표에 부합하는 음향진동 개념을 명확하게 기술해야 한다.

4. 건축음향보고서 내용은 효율적인 음향개선 자료가 포함된 종합보고서여야 되며 다음 사항을 수록하여야 한다.

1) 건축음향 현황

2) 건축음향 측정 분석 자료

3) 건축음향 시뮬레이션 자료

4) 건축음향 개선 기준

5) 개선 설계안별 검토내용

6) 기타 참고자료 및 발주처의 요구사항

【 시  방  서 】

1. 시방서는 표준 및 특기 시방서로 구분하여 상세하게 작성한다.

2. 표준시방서는 설계개요 인허가 사항, 시공방법 등을 상세하게 기술하고 특기시방서는 표준시방서에 포함되지 않은 다음사항을 포함하여 작성한다.

∘ 특수재료의 규격, 포장, 색상, 질감 등과 포장관리에 관한 사항

∘ 특수자재의 설치방법과 주요 구조공법에 관한 사항

∘ 공사에 관계되는 가설시설과 중장비 사용에 관한 사항

∘ 관련법에 의한 분야별 공사(토목, 건축, 기계, 전기, 통신, 소방, 조경, 내부인테리어)의 시공 한계 구분

∘ 재료의 배합과 양생에 관한 사항

∘ 기타 표준시방서에 포함되지 않은 사항

∘ 모든 시방서는 국토교통부 제정 표준시방서에 정한 기준 이상으로 작성하되 관련제반 법규 및 규정에 적합하게 작성한다.

∘ 사용재료에 대하여는 독과점 품목인 경우를 제외하고 제조회사 고유제품 명칭을 표기할 수 없으며 일반적, 학술적 명칭을 사용한다.

∘ 특수공법, 특수자재에 대하여는 설계방법, 시험결과, 시공실적 등에 대하여 기술시방에 기재된 개요 외에 상세한 설명서와 참고자료를 첨부하여야 한다.

【 견 적 기 준 】

1. 수량산출은 국토교통부 제정 적산 요령으로 산출하되 적산은 납품일에 가장 가까운 달의 가격(거래실적, 견적, 정부고시 등)을 기준으로 산정하여야 한다.

2. 관급자재로 구매하여야 할 대상과 수량, 금액, 시방서를 별도로 작성 명시하여야 한다.

3. 복합단가로 구성되는 가격은 반드시 일위대가표를 작성하고 불가피하게 일식으로 적용되는 단가에는 충분히 납득이 될 수 있는 자료(자료 및 견적서는 공문으로 요청 공문으로 받을 것)를 첨부 하여야 한다.

4. 물가시세표에 없거나 특수물품 및 특수공정의 경우 2개 이상업체의 견적서를 첨부하며, 견적으로 제출되는 단가는 세부적인 검토 후 가격이 가장 저렴하고 품질이 우수한 제품을 채택 적용단가로 한다.

5. 각 공사별 내역서를 작성하여 총괄 내역서를 작성하고 재료 및 인건비의 수량산출 근거를 상세히 작성 첨부 하여야 한다.

6. 자재비는 조달청 가격정보지를 적용하고 가격정보지에 없는 품목의 단가는 공인기관이 발행하는 물가자료 중 2개를 선정하여 가장 낮은 단가를 적용한다.

7. 노임단가는 통계법 제3조의 규정에 의거 통계작성 승인을 받은 기관이 조사 공포한 최근 노임단가를 기준으로 한다.

8. 적산 자료 중 품셈은 국토교통부 제정 표준품셈을 적용한다.

9. 원가계산 시 제잡비는 「지방자치단체를당사자로하는계약에관한법률」 및 원가계산에 의한 예정가격 작성준칙에 의한다.

【 공 사 비 내 역 서 】

1. 공사비 원가계산은 정부의 공사원가 계산방식에 의한다.

2. 일위대가표 작성은 정부제정 표준품셈에 의한다.

3. 자재단가는 조달청 발행 가격정보의 가격을 적용하고 가격정보에 수록되지 않은 품목의 단가는 공인 기관이 발행하는 물가자료 중 가장 낮은 단가를 적용하고 조사 단가표를 비교 작성 첨부한다.

4. 물가시세표에 없거나 특수물품 및 특수공정의 경우 2개 이상업체의 견적서를 첨부한다.

5. 내역서상의 수량은 산출 근거를 작성하되 공정별, 부위별, 규격별로 식별이 용이하도록 한다.

6. 자재는 국내 생산품 중 최상의 제품을 사용하는 것을 원칙으로 하되 전체공사비에 따라 조정할 수 있으며, 국내제품이 없는 경우에는 발주청과 충분한 협의 후 결정 한다.

7. 설계단가는 부가가치세를 제외한 순 공급가격으로 한다.

【 건축 분야 설계 일반 지침 】

1. 현대적인 시설과 공법을 도입하여 안정성을 확보함과 동시에 에너지를 저소비하는 에너지절약형 건물이 되도록 설계한다.

∘ 에너지이용합리화법 제8조, 동법시행령 제15조 및 공공기관 에너지이용합리화 추진에 관한 규정(산업통상자원부 고시 2013-71호 : 2013. 7. 12)에 적합하게 설계하여야 한다.

2. 공기 단축과 공사비를 절감할 수 있는 새로운 검증된 공법과 첨단기술 등을 적극 도입하여 완벽한 공사가 되도록 한다.

3. 방수, 방습, 단열, 차음 및 소음방지에 지장이 없어야 한다.

4. 모든 설비(기계, 전기, 통신, 소방, 방재, 냉.난방, 하수도 등)는 최신식으로  자동관리 될 수 있도록 하고, 에너지 절약형 고효율 자재를 이용 한다.

5. PD, AD, EPS, TPS 등은 계획단계부터 유지관리를 고려하여 사람과 장비가 출입이 가능하도록 충분한 크기를 확보하여야 한다.

6. 건축법 및 기타 관련법규에 위배되지 않도록 계획 설계한다.

7. 건축 공사비는 현재 동일수준 규모의 신축 공사비에 준하며 예산 범위내로 한다.

8. 건물 양식이 주변 환경에 부조화로 인해 부득이 변경할 경우는 발주처와 협의하여야 한다.

9. 건축물의 완성뿐만 아니라 유지관리에 대한 비용이 최소화되는 방법 등을 고려한 경제적인 설계가 되어야 한다.

10. 주요자재 사용계획

∘ 기능에 적합하고 경제적인 자재를 사용하여야 한다.

∘ 국내자재 중 K.S제품 사용이 원칙이며 K.S제품이 없을 경우 국내 최상품 자재 중에서 발주자와 협의하여 선정한다.

∘ 관급자재 및 주요자재(골재 등)는 현지 생산 공급처를 확인 후 설계하고 내역에 반영하여야 한다.

∘ 신기술제품은 우선적으로 설계에 반영하여야 한다.

붙   임 : 성과품 목록 1부.   끝.

[붙임]

□ 성과품(설계보고서) 제출목록

구분	설계도서명	규격	수량	단위	공 종							비 고
					건축	토목	조경	기계	전기	통신	소방
1	설계도면	A1	1	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯	반접이
		A3	5	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯	반접이
2	설계설명서 및 건축음향 보고서	A4	5	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯
3	내역서	A4	5	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯	건축, 기계 구분 내역서 제출 및 통합 내역서 3부
4	관급내역서	A4	5	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯
5	수량산출서	A4	5	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯
6	단가산출서	A4	5	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯	견적서 포함
7	일위대가표	A4	5	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯
8	일반시방서	A4	5	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯
9	특기시방서	A4	5	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯
10	관급시방서	A4	5	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯
11	공정표		3	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯	전 공종 포함
12	이동식 저장매체 (CD-ROM, USB)		3	SET	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯
13	(해당 시) 건축 준공할 경우 준공도면 (건축물대장 포함)	A3	3	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯	반접이
14	(해당 시) 기타 발주기관 요구사항	A4	3	부/각	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯	감리입찰용 과업 지시서(공사별), 공사입찰용 과업지시서 (공사별)

※ 납품 전에 감독관과 협의하여 조정할 수 있음.

보 안 각 서

1. 용  역  명 :

2. 계약  일자 : 2017.   .   .

3. 착수  일자 : 2017.   .   .

4. 완수예정일 : 2017.   .   .

본인은 상기의 용역에 참여함에 있어 다음 사항을 준수할 것을 엄숙히 서약하며 그 증거로서 이 각서를 제출합니다.

1. 본인은 본 용역수행의 모든 사항이 발주기관의 보안상 중요 시설임을 인식하고 과업수행 중 과업수행과 관련한 모든 사항이 기밀임을 인정한다.

2. 본인은 본 용역을 수행함에 있어 용역수행과정에서 알게 된 정보 또는 기밀사항을 기술용역계약 일반조건 제35조(기술지식의 이용 및 비밀엄수 의무)에 의거 용역수행기간의 전후를 막론하고 일체 외부에 누설하지 않는다.

3. 본인은 본 용역수행과 관련하여 지득한 사항을 누설하거나 고의 또는 과실로 인하여 발주기관에 유무형의 손해가 발생되는 경우에는 건축사법 제20조(업무상의 성실의무 등) 제2항에 의한 손해배상 책임을 지고 보안관계법에 의거 처벌되어도 일체의 이의를 제기하지 않는다.

4. 본인은 본 용역수행 종료 이후라도 공사진행 과정에서 의견을 필요로 하는 경우에는 이에 적극 협력한다.

5. 본인은 본 계약과 관련하여 제출한 모든 설계도서, 서류 및 자료에 대한 저작권, 소유권 등 일체의 권리는 기술용역계약특수조건 제13조(저작권 및 소유권)에 의거 발주자에게 귀속됨을 알고 별도로 발주자의 승인을 얻은 경우를 제외하고는 외부에 누설하지 않는다.

2017년    월     일

주        소 :

주민등록번호 :

기 술  분 야 : 참여공종 표기

성        명 :                   (인)

(재)원주문화재단 귀하

책 임 기 술 자 선 임 계

1. 용  역  명 :

2. 계약  금액 :

3. 계약  일자 : 2017.   .   .

4. 착수  일자 : 2017.   .   .

5. 완수예정일 : 2017.   .   .

-  아                      래  -

가. 성        명 :

나. 주        소 :

다. 주민등록번호 :

라. 기술자격(면허)종별 :

상기 인을 본 설계용역의 책임기술자로 선임하여 제출하오며 분야별 책임기술자가 수행한 일체의 행위에 대하여 계약자를 대리하여 책임질 것을 서약합니다.

붙임 : 유자격자임을 입증할 수 있는 자격(면허)증 또는 경력증명서 사본 1부

2017 .   .   .

계 약 자

주    소 :

상    호 :

대 표 자 :                (인)

원주문화재단 귀하

실시설계 검사원

1. 용 역 명 :

2. 계약금액 :

3. 계약일자 : 2017.   .   .

4. 착수일자 : 2017.   .   .

5. 완수예정일 : 2017.   .   .

붙      임 : 납품설계도서 목록  1부

실시설계가 완성되어 검사원을 제출하오니 검사하여 주시기 바랍니다.

2017.   .   .

계 약 자

주    소 :

상    호 :

대 표 자 :

원주문화재단 귀하

공  정  보  고

1. 용 역 명 :

2. 용역개요

- 현장위치 :

- 용역기간 : 2017년  월  일 ～ 2017년  월  일

- 계약금액 : ○○○원

3. 용역진행사항

구분	월간 업무수행 내용 (2017. . . ～ 2017. . .)	비고
첫째주		(실시/예정공정)
둘째주
셋째주
네째주
다섯째주
익월	- 공정 지연 시 : 지연의 구체적 원인 표기

주    소 :

상    호 :

대 표 자 :

책임기술자 :           (인)

원주문화재단 귀하